Huurprijs deskundige

Wanneer de huurder en verhuurder voor een bepaalde tijd een huurovereenkomst hebben gesloten voor een 290-bedrijfsruimte, kan, op basis van artikel 7:303 van het Burgerlijk Wetboek, de huurprijs na verstrijken van de periode worden herzien. Zowel de huurder als de verhuurder kan een huurprijsherziening aanvragen. Beide partijen kunnen hiervoor advies inwinnen bij een huurprijs deskundige.

Wat doet een huurprijs deskundige?

Het inschakelen van een huurprijs deskundige is niet wettelijk verplicht, maar kan wel in uw voordeel werken. Op deze manier voorkomt u onaangename verrassingen en kunt u gunstig advies gebruiken als onderbouwing van uw standpunt wanneer u een voorstel doet bij de wederpartij. Uw adviseur zoekt uit wat de huurprijzen van de afgelopen vijf jaar zijn van panden die vergelijkbaar zijn met uw eigen pand. Op basis van die uitkomsten zal de deskundige zijn advies opstellen. Deze informatie kunt u meenemen zodra u in gesprek gaat met de huurder of verhuurder van uw pand.

Advies van een huurprijs deskundige tijdens een rechtzaak

In de meeste gevallen komen de partijen, gesteund door de deskundigen, samen tot een oplossing. In andere gevallen kan een gang naar de rechter een uitkomst bieden. Ook tijdens de procedure speelt het advies van een huurprijs deskundige een belangrijke rol. De wet eist namelijk dat er een gezamenlijk deskundigenadvies wordt opgesteld. Dit houdt in dat beide partijen samen een deskundige aan moeten wijzen. De deskundige verzamelt gegevens over de winkelruimte en baseert daar zijn advies op. In de meeste gevallen zal de rechter dit advies als uitgangspunt nemen wanneer er een vonnis uitgesproken moet worden.

Een huurprijs deskundige inschakelen?

Wilt u als huurder of verhuurder weten of het mogelijk is om de huurprijs aan te passen? Huurprijs deskundige Raymond Spijker van Spijker Retail adviseert u graag. U kunt contact met hem opnemen via telefoonnummer 030 - 23 64 210 of door het contactformulier in te vullen.

Wenst u gedegen advies over huurprijsherziening?