Wat is huurprijsherziening?

Sinds de jaren 80 biedt de wet de mogelijkheid een huurprijsherziening van een bedrijfsruimte* aan te vragen. Met de laatste grote wetswijziging in 2003 is de regeling gehandhaafd.

Deze regeling houdt in dat de huurprijs na een bepaalde huurtermijn omhoog of omlaag kan worden gebracht, op basis van de huurprijzen van vergelijkbare winkelruimten over een referentieperiode van 5 jaar. Op het eerste gezicht een eenvoudige regeling, maar in de praktijk blijkt dat de uitvoering hiervan vele haken en ogen heeft. Zo bestaat het risico van zowel “hoge” als “lage” referenties en kan er een verschil van inzicht ontstaan over een eventuele zonering. Ook dient onder andere rekening gehouden te worden met eerdere adviezen van deskundigen en het opleveringsniveau van het gehuurde pand of de gehuurde winkelruimte.

In dit toch complexe traject is het verstandig dat u zich laat adviseren door een partij met kennis van al deze zaken, u kunt hiervoor contact opnemen met Spijker Retail, de huurprijsherzieningspecialist.

*bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290

Meer informatie
Huurprijsherzieningsprocedure - Huurprijsvaststelling - Wanneer huurprijsherziening vorderen - Kom ik in aanmerking voor huurprijsherziening? - Artikel 7 - burgelijk wetboek - Huurprijs berekenen

Meer informatie?

Wenst u gedegen advies over huurprijsherziening van een vastgoedexpert?

Neem contact op

Maak een afspraak

Wij bieden kwalitatieve- en persoonlijke dienstverlening op het gebied van winkel onroerend goed. Meer informatie?

Maak een afspraak

Contactinformatie

Diaconessenstraat 2 
3511 XX  Utrecht

E   info@spijkerretail.nl
T   +31 30 - 23 64 210
M  +31 62 - 29 31 154

Scroll naar boven