Is de huurprijs die u vraagt of betaalt wel marktconform?

Voor veel winkel- en horecaruimtes in Nederland wordt geen marktconforme huurprijs gevraagd. De verhuurder zou meer huur kunnen vragen of vraagt juist te veel huur. Om hier achter te komen kunt u als verhuurder of huurder de hulp van Spijker Retail inschakelen. Wij hebben ons gespecialiseerd in het huurrecht van winkelruimtes en andere bedrijfsruimtes in de zin van artikel 7:290 BW en bieden onze diensten op nationaal niveau aan.

Wij helpen ondernemers en verhuurders in het hele land

Boekhandelaren, kleding- en schoenenzaken, slagerijen, bakkers, discotheken, horecagelegenheden, enzovoort: deze mkb’ers kunnen volgens het huurrecht elke 5 jaar een huurprijsherziening aanvragen voor hun bedrijfsruimte. Spijker Retail reist het hele land door om deze ondernemers te adviseren en te helpen. “De ene dag begeleid ik een klant in Zeeland en de andere dag in Groningen. Dat is voor mij geen probleem”, aldus Raymond Spijker, eigenaar van Spijker Retail. “Voor verhuurders geldt hetzelfde. Voor hen kan ik iedere 5 jaar onderzoeken of ze de huurprijs kunnen verhogen.” 

“De ene dag begeleid ik een klant in Zeeland en de andere dag in Groningen. Dat is voor mij geen probleem”

Huurprijsherziening aanvragen

Onafhankelijke huurprijsdeskundigen zijn schaars

Dat er op dit moment nog maar een klein aantal andere toonaangevende specialisten in huurherziening zijn die zich op dezelfde wijze bezighouden met het huurrecht van bedrijfsruimtes, is ook een reden voor Spijker Retail om nationaal te opereren. De meeste huurprijsdeskundigen horen bij veel grotere organisaties en behartigen meerdere belangen. “Onafhankelijke huurprijsdeskundigen zoals wij, die snel en voortvarend te werk gaan en zich alleen op het belang van de huurder of verhuurder richten, zijn schaars.”  

Casus

“Mijn bedrijf is eigenlijk ontstaan aan de hand van een casus, die we tot op de dag van vandaag nog steeds volgen”, aldus Raymond. “Als de huurder ons huuradvies inwint en we constateren dat zijn/haar huurprijs te hoog is, nemen we contact op met zijn/haar verhuurder door middel van een brief. Hierin geven we aan dat de huurprijs X wordt vanaf een ingangsdatum. De verhuurder heeft dan een aantal weken de tijd om te reageren.” 

Huurprijsdeskundige inschakelen?

Vermoedt u als verhuurder dat u te weinig huur vraagt of hoopt u als huurder op een lagere huurprijs? Maak dan vooral gebruik van onze expertise. Wij bevinden ons in Utrecht, centraal gelegen in Nederland. Hierdoor kunnen we overal relatief snel ter plaatse zijn.

Huurprijsherziening aanvragen

• Meer over Hulp bij huurprijsherziening