Huurprijsaanpassing nodig?
Spijker Retail is specialist op het gebied van huurprijsaanpassing
- Meer dan 12 jaar specialist
- Onafhankelijk advies
- Deskundige begeleiding
Nooit meer teveel huur betalen?
Denkt u dat u te veel huur betaalt? Zet u vraagtekens bij de aangekondigde huurverhoging van uw bedrijfsruimte*?
Om zeker te weten of de huurprijs van uw bedrijfsruimte (*in de zin van artikel 7:290 BW) marktconform is, schakelt u Spijker Retail in. Wij zoeken voor u uit of uw huurprijs verlaagd kan worden. Eigenaar Raymond Spijker heeft zich gespecialiseerd in huurprijsherzieningen op grond van artikel 7:303 BW. Hij streeft ernaar het best haalbare resultaat te bereiken. Dit doet hij door volledig onafhankelijk te opereren en objectieve rapporten op te stellen.
Gerealiseerde projecten
Amsterdam, Kalverstraat
Breda, Eindstraat
Den Haag, Spuistraat
Utrecht, Steenweg
Hoe gaat het aanvragen van een huurprijsaanpassing in zijn werk?
Stap 1
Huurprijs vaststellen
Heeft u een bedrijfsruimte conform artikel 7:290 BW en komt u in aanmerking voor huurprijsaanpassing? Dan zullen wij met behulp van de quickscan onderzoeken of we uw huur kunnen indexeren. Vervolgens krijgt u van ons een onderzoeksrapport dat u kunt gebruiken om uw voorstel te beargumenteren aan de wederpartij.
Stap 2
Deskundigenadvies
Als u het niets eens wordt over de huurprijsaanpassing met uw wederpartij, dan dient u gezamenlijk deskundigenadvies in te winnen. In dat geval zal u een verzoekschrift naar de kantonrechter moeten sturen. De datum waarop dit plaatsvindt is tevens de datum waarop uw nieuwe huurprijs ingaat. Op basis van dit gezamenlijk deskundigenadvies, kunt u alsnog minnelijk de huur wijzigen.
Stap 3
Dagvaarden
Als blijkt dat de tussenkomst van de rechter noodzakelijk is, dan is dagvaarden de volgende stap. Tijdens de dagvaarding wordt het deskundigenadvies besproken. Ook krijgt de wederpartij de gelegenheid om te beargumenteren waarom hij het niet eens is met de huurprijsaanpassing.
Stap 4
Afhandeling
Vindt de rechter geen fouten in het gezamenlijke deskundigenadvies? Dan geldt de huurprijs die tijdens de verzoektschriftindiening is voorgesteld. De te veel betaalde huur vanaf die datum zal worden teruggevorderd. In 99,99 procent van de gevallen gaat de rechter akkoord met het deskundigenadvies.
