Te-huur-Transistorstraat-71-c-f-2.jpg
Te-huur-Transistorstraat-71-c-f-4.jpg
Te-huur-Transistorstraat-71-c-f-3.jpg

Informatie over Transistorstraat 71 C/F

Object
Kantoor-/bedrijfsvilla’s met een hoogwaardige afwerking eigentijdse, luxe en representatieve uitstraling van circa 375 m2 VVO, verdeelt over begane grond en 2 verdiepingen, gelegen op zichtlocatie langs de S 101 aan de Transistorstraat 71C/F te Almere. Transistorstraat 71C is nog geheel voor verhuur beschikbaar en Transistorstraat 71 F is op de 2e verdieping nog ca. 125 m2 voor verhuur beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente Almere, sectie S, nummer 258 gedeeltelijk
Locatie / bereikbaarheid
Het Businesspark ”Gooise Poort” ligt naast autosnelweg A6 en is met de auto via afslag 3, de stadsautoweg S 101, uitstekend bereikbaar.
De kantoor-/bedrijfsvilla’s zijn markant gelegen op een zichtlocatie aan de A6. In de nabijheid ligt het NS-station Muziekwijk en in Almere Poort komt een NS-station. Verder zijn er over de vrije busbanen uitstekende busverbindingen naar het centrum van Almere Stad en is het centraal station in Almere Stad in circa 10 minuten bereikbaar.
Indeling / oppervlak
Begane grond, 1e en 2e verdieping hebben ieder: entree/hal, c.q. overloop  met trap, toiletruimte, kantoorruimte en pantry.
Opleveringsniveau
Moderne gebouwen met buitengevels van baksteen, binnenspouwbladen van beton, verder lichte scheidingswanden, vloeren van beton, aluminium kozijnen en puien met slagvaste isolerende HR++ beglazing, vloer entree en overloop 1e en 2e verdieping voorzien van hardsteen tegels, centrale verwarming aangesloten op de stadsverwarming, mechanische ventilatie, hardhouten trappen, te openen (draai-/kiep) ramen, zonwering, extra geluidsabsorberende systeemplafonds met extra verlichtings- armaturen, kabel- goten t.b.v. elektra, telefoon en andere data, etc., pantry op iedere verdieping, toiletgroep met voorportaal en dames- en herentoilet.
Parkeren
8 parkeerplaatsen per gebouw, extra parkeerplaatsen bij te huren.

Huurprijs
v.a. € 135,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 495,-- per jaar.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Servicekosten
Voorschot € 25,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. De kosten van de leveringen en diensten kunnen omvatten:
- Parkmanagement
- Tuinonderhoud
- Glasbewassing
- Glasverzekering
- Levering en verbruik elektra, stadsverwarming en water
- Onderhoud technische installaties
- Administratiekosten

BTW
Huurder dient voor tenminste met 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurprijs aanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop consumentenprijsindex (CPI), reeks werknemers alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
12 maanden
Huurovereenkomst
Conform ROZ-model
Aanvaarding
In overleg
Bestemming
Conform bestemmingsplan “Gooise Poort”.
Voorbehoud
Gunning eigenaar

Heeft u interrese?

Maak een afspraak

Wij bieden kwalitatieve- en persoonlijke dienstverlening op het gebied van winkel onroerend goed. Meer informatie?

Maak een afspraak

Contactinformatie

Diaconessenstraat 2 
3511 XX  Utrecht

E   info@spijkerretail.nl
T   +31 30 - 23 64 210
M  +31 62 - 29 31 154

Scroll naar boven